■実録！家づくりの失敗を激減させる３つの事前準備とは

■以下、実際にハウスメーカーとトラブルに直面した方からのメールです。 　　

ハウスメーカーの家づくりで一番多いトラブルのケースですので、

わが身にあてて、読んでいただければと思います。

　　――――　ここから　―――― 　　

去年の10月初めにモデルルームを見に行って、その後執拗なほどの

勧誘があり、他のハウスメーカーと見比べする時間もないままに、　　

2週間のうちに申し込みをしてしまいました。 　　

それから設計図を見せられて、その設計での見積もり金額を提示して、　　

私達がこれを契約しないのなら、当社とはもう縁がないことになる、　　

と営業マンに言われたのです。 　　

さらに、10月末迄に契約すれば大幅値引きをすると言われたのです。　　

私たちは、このハウスメーカーが以前から建てたい候補の1つだった　　

こと、そして、設計も見積もり金額も私たちの要望とは掛け離れた　　

ものでしたが、契約後に要望に合ったようにやり直せると言われた　　

ので、契約金245万円を支払いました。 　　

その後、営業マンは次第に顔を出さなくなり、こちらの要望を入れて　　

の間取りや外観はスムーズに運びませんでした。後から手直しをする　　

設計の方の内容はひどいものでした。 　　

こちらからの提案した部分だけ修正していくので、まるで素人の　　

私たちが作っているようになってしまうのです。 　　

もう全く営業マンは顔を出さなくなりました。それから３ヶ月ほどは　　

月に２度ほどの割合で外観のデザインが送られてきました。 　　

その度にこちらの要望を伝えたのですが、まったく失望の連続でした。　　

誰が見てもこれが注文住宅なのか？と首をかしげるようなものでした。　　

どの会社が言っていることが正しいのか訳がわかりません・・ 　　

――――　ここまで　―――― 　　

いかがでしたか？　まったく、ひどい話ですね。 　　

西日本にお住まいの方でしたので、メールにて今後の対応の仕方を　　

アドバイスさせていただきましたが、一種の詐欺ではないか！と　　

私も怒りを感じました。 　　

■こうなってしまった原因 　　

この建て主さんには申し訳ありませんが、 　　

ズバリ、「適切な事前準備をしなかったこと」ではないでしょうか。 　　

あれもこれも、やろうと思ったらキリがないほど準備することは　　

たくさんありますが、 　　

その中でも、大切な３つのポイントとは　　 　　　

　１）家を建てる【目的】を決める 　　　

　２）家を建てる【時期】を決める 　　　

　３）最適な【予算計画】をたてる 　　

この３点を明確にし、自身に落とし込むことによって 　　

「住宅会社主導で、いつの間にか契約をせざるを得ない状況に・・」 　　

という最悪パターンを回避することができるようになるでしょう。 　　

逆に言うと、この３点が明確でない人は「失敗する」確率が高い　　

という事になります。 　　

わかりやすい例として「旅行」にたとえて説明してみましょう。 　　

いざ、旅行に行こう！となったら、あなたはまず何をしますか？ 　　

当たり前のことですが、ほとんどの方が、　　 　　

「どこに（目的）いつ（時期）いくら（予算計画）で行くのか」 　　

検討をするのではないでしょうか。 　　

これが決まらなければ、近場の日帰り旅行にも行けません。 　　

行けるとしたら、近所に散歩に行くくらいでしょうか。（笑） 　

■それが、こと「家づくり」になると 　　

不思議や不思議、数千万円もする人生最大の買い物なはずなのに　　 　　　

　・何のために家を建てるのか（目的） 　　　

　・いつまでに完成させたいのか（時期） 　　　

　・住宅資金をいくらにするのか（予算計画）　　　　　　　

この３ポイントを明確に決めないで進める人が意外に多いのです。 　　

これを別名「お散歩型家づくり」といいます。（完全に造語ですが） 　　

または「武装集団に丸腰で戦いを挑む：血祭り型家づくり」（失礼） 　　

こんな、笑えないことにならないように、 　　

ぜひ、一歩踏み出す前にじっくり検討してみることをお勧めします。　　　　　

■でも、家を建てた経験もないし、旅行とはわけが違うでしょ！ 　　

と、思ったあなた！ 　　

そんなあなたに、ご提案したいことがあります。 　　

それは、 　　　

住宅会社と資本関係のない、公正中立な立場の　　　^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 　　　

「建築の専門家」と「お金の専門家」の知恵を借りて家を建てる　　　 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 　　

という、ワンランクうえの家づくり手法です。 　　

「今まで悩んでいたのがウソのように家づくりが楽しくなる！」 ことを保証します！ 　　

あなたが得られるメリットとしては 　　

・適切な取り組み方やポイント、その内容と順番がわかるようになる 　　

・家を建てたあとでも安心な最適な資金計画がたてられるようになる 　　

・家づくりが住宅会社主導でなく、あなたのペースで進むようになる 　　

・未経験でもプロの知識を活用し、ワンランク上の家づくりが可能に 　　

・住宅会社と良好な関係で適正価格で建てる方法を知ることができる 　　

など、ほかにもたくさんあるのですが、 　　

まずは皆さんに体験していただこうと試験的に無料セミナーを開催　　

することになりました。（１０名限定、次回からは有料にする予定） 　　

家づくりの実態をありのままお伝えします。ＨＰには書けないことも　　

お話しようと思います。（まあ、ビックリすると思いますよっ） 　　

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